1 / 3

Location Commerce 260 m²83440 Montauroux

2 947 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 080 € HT

Dépôt de garantie : 8 850 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial 260m² a Montauroux

Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commercial de 260 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone commerciale
A deux pas de la RD
Caractéristiques techniques :
Surface Totale 260 m²
130 m² en Rdc avec vitrine
130 m² en R+1 de bureau
Place de parking VL : 30 communes
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 35 400 € HT/HC/an, soit 2 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Taxe foncière : 2 100 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : janvier 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2026

Référence : LP46517-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
Rdc	130
1er	130

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 130 m²
État du bien : À rénover
Vitrine

Parking

Emplacement

Montauroux 83440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Fabien CUPERLIER

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Montauroux

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 260 m²83440 Montauroux

Local commercial 260m² a Montauroux

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

Fabien CUPERLIER

Var - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence