Location Commerce 340 m²13005 Marseille

Local d'activité 338 m2 Marseille 5e (Conception / Timone)
Idéal activité médicale, formation, associative ou activité mixte (bureaux + stockage).
À proximité immédiate du métro Timone, tramway, bus et axes autoroutiers, local de plain-pied d'environ 340 m2 avec façade vitrée de 8 m et stationnements.
Le bien comprend :
- 8 pièces fermées (17 à 30 m2)
- Accueil (22 m2)
- Open space d'environ 120 m2 (cloisonnable)
- Nombreux points d'eau
- 2 WC + douche
- 2 espaces cuisine possibles
Bon état général (électricité, sols, peintures, RJ45, rideau métallique, entrée palière).
Sous-sol : parking + garage/stockage 50 m2 (250 EUR / mois en sus).
Loyer : 2 900 EUR HC + 400/500 EUR charges/foncier Excellent rapport surface / prix
Disponible immédiatement
06 67 03 35 58 Julien TAIEB RSAC Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -