Vente Commerce 40 m²94290 Villeneuve-le-Roi

199 900 €

LOCAL COMMERCIAL 40 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VILLENEUVE-LE-ROI

Idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, en cœur de ville et à proximité immédiate des axes passants, découvrez ce local commercial de 40 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue.
Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’un coin arrière aménageable (stockage, bureau ou cuisine selon activité), ainsi que d’un sanitaire indépendant.
Une vitrine sur rue permet une belle visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service.
Les ++ : Refait à neuf, fort potentiel de rentabilité, visibilité optimale, copropriété saine
Disponibilité : 05/06/2025
Référence : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
LOCAL COMMERCIAL 40 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VILLENEUVE-LE-ROI

Idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, en cœur de ville et à proximité immédiate des axes passants, découvrez ce local commercial de 40 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue.

Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’un coin arrière aménageable (stockage, bureau ou cuisine selon activité), ainsi que d’un sanitaire indépendant.
Une vitrine sur rue permet une belle visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service.

Les ++ : Refait à neuf, fort potentiel de rentabilité, visibilité optimale, copropriété saine

Emplacement

Villeneuve-le-Roi 94290
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

erwan

121 rue édouard vaillant
92300 levallois-perret

Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

Villeneuve-le-Roi - Autres recherches

Contacter l'agence

winstone Immobilier
À l'envoi, vous acceptez nos CGU