Location Commerce 486 m²31300 Toulouse

7 290 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial 486 m²

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !
Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.
Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.
Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.
Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.
Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7298 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : en cours
Taxe foncière : en cours
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19943
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Référence : L-19943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Contacter l'agence

Customer logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU