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Location Commerce 96 m²18 Rue Louis Nouveau, 06400 Cannes

Honoraires preneur : 5 580 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 540 € HT/an
Taxe foncière : 734 €/an
1 550 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial 5mn rue d'Antibes

RealPoint Immobilier vous présente un local commercial situé à 5 minutes de la rue d'Antibes, à Cannes.
Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 96,34 m², se compose de :
55,77 m² de plain-pied comprenant un open space, un point d'eau et des sanitaires,
40,3 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou du stockage.
Le bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Situé dans un quartier résidentiel recherché, très bien desservi et proche du centre-ville, il offre un cadre idéal pour des activités telles que cave à vin, salle de coaching privé, agence immobilière ou bureau professionnel....
Loyer mensuel : 1 550 € HT HC
Charges : 45 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 734 € / an
TVA applicable
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement mensuel, d'avance
Indexation annuelle selon l'indice légal en vigueur
Honoraires : 30% HT loyer annuel HC HT
Pas d'extraction ni de possibilité d'en installer / alimentaire possible sans cuisson uniquement.
Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.
Honoraires de 5 580 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2501030200-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

18 Rue Louis NouveauCannes 06400

Transports

Cannes

800 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Nice

29 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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