Location Commerce 76 m²06400 Cannes

UN LOCAL COMMERCIAL tous commerces ( sans extraction) en plein centre de CANNES LA BOCCA d'une superficie de 76,8 m2 de plain pied, avec une belle surface de vente lumineuse et fonctionnel, climatisé , une belle vitrine, rideau métallique. 3 grandes réserve en arrière boutique, un point d'eau, et sanitaire, une grandes cours pour un axé pour les livraisons, très rare. Un emplacement prenium à proximité de tous commerces, et des transports en commun, son axe très passants offrant une excellente visibilité. CANNES LA BOCCA est en plein essor avec son nouveau parking souterrain, un espace vert, et à deux pas de la mer.
* Possibilité d'installation d'une terrasse ( sous réserve d'autorisation )
Conditions de cession :
- Activité autorisé : tous commerces sauf nuisances sonores, et restauration avec extraction. Glacier, Crêperie ,Gaufre, Sandwicherie, pour petite restauration, Textile ou autres.
- Bail commercial : 3/6/9
- Bail restant : 7 ans et 6 mois
- Montant loyer net mensuel : 1550 euros / mois
- Provision sur charges : 125 euros / mois
- Taxe foncier : 111,67 euros / mois
- Prix de cession DAB : 100 800 euros FAI
* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 Avenue du midi
06220 Golf Juan
06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50
La présente annonce a été rédiger par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)