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Location Commerce 850 m²Les Allées Victoria, 343 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 180 € HT/an
Taxe foncière : 9 416 €/an
6 500 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial 850 m² ? Lyon 7ᵉ Garibaldi

  • Climatisation réversible.
Le Cabinet Thomas Broquet Immobilier vous propose à la location un vaste local commercial situé au 343 rue Garibaldi, dans un environnement commerçant et bénéficiant d'une belle visibilité.Le bien développe une surface totale de 850 m², comprenant 500 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 350 m² de réserve en mezzanine. Il dispose également d'un important linéaire de façade de 30 mètres.Conditions financières :Loyer annuel : 78 000 HT/HCCharges annuelles : 9 180 HTTaxe foncière : 9 416 /anBail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
850 m²92 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,08 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 10,8 €/m²/an
Surface 850 m²
Loyer 92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

343 Rue GaribaldiLyon 69007
Nom de l'immeuble : Les Allées Victoria

Transports

Garibaldi - Berthelot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THOMAS BROQUET

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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