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Location Commerce 94 m²06210 Mandelieu La Napoule

2 215 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 6 645 € HT
Taxe foncière : 1 162 €/an

LOCAL COMMERCIAL 94 M2 MANDELIEU LA NAPOULE + 2 PARKINGS

BAILLET IMMOBILIER vous propose à MANDELIEU LA NAPOULE sur un axe très passant :
Un local commercial dans un état neuf de 94 M2 environ au pied d'un ensemble immobilier neuf de 300 logements.
A proximité d'un collège, cette copropriété récente se trouve également sur un axe très passant et en pleine expansion.
A 5 minutes des axes autoroutiers de Mandelieu la Napoule, ce pôle commercial accueille déjà une boulangerie, une épicerie fine, une crèche et une maison de retraite ..
Avec plus de 100 parkings en devanture, la cellule est également proposé avec 2 parkings en sous-sol d'une surface de 35 M2 qui peuvent être fermés.
Local dans un excellent état climatisé / Sécurisé / Avec des prestations de qualités.
- Loyer : 2215 € HT / Mois
- Loyer payable d'avance et par trimestre
- Charges : 108 € / Mois
- Foncier : 97 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.987 € HT soit 4.784,40 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce194
Parking intérieur235

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210
Quartier : Capitou

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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