Location Commerce 967 m²178 Rue De Paris, 93130 Noisy-le-Sec

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface totale de 937 m², décomposée de la façon suivante : - Une superficie de 130 m2 au rez-de-chaussée - Une surface de 837 m2, au premier étage, accessible depuis la boutique, à usage de surface de vente. La boutique est livrée brut de béton, mais dispose d'une façade d'angle d'environ 14 mètres, ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond. L'ensemble de la surface est aujourd'hui exploitable, avec une cellule livrée dans une construction neuve à proximité de résidences étudiantes et de nombreux appart Hôtels. Situé en plein coeur de Noisy-le-Sec, le local évolue dans un environnement commercial animé, avec comme enseignes Basic Fit, Pizza Times, Au Forum du Bâtiment, Moldova... Le local se prête à des activités de Restaurant, Boulangerie, Karaoké, Bowling, LaserGame, Salle de Jeux, Buffet à Volonté et pour tout autre concept. Le loyer annuel s'élève à 150 000 € / an HC HT (12 500 € par mois), dans le cadre d'un bail 3/6/9, et dispose de 8 places de parking. Le local est disponible immédiatement ; la sous-location est interdite. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial