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Location Commerce 95 m²34000 Montpellier

Loyer : 3 300 € HT-HC/mois
417 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose ce magnifique local commercial donnant sur une belle place du centre-ville de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 95 m² environ décomposée comme suit : 35 m² en rez-de-chaussée, 30 m² à l'étage et 30 m² au sous-sol
- Etat du local : très bel immeuble Haussmannien quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en intérieur
- Accessibilité : parking souterrain à proximité directe, tramway à quelques minutes à pied
Informations supplémentaires :
- Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie
- Environnement : haut-de-gamme avec la présence de belles enseignes nationales de prestige, étude notariale, etc.
Idéal pour : salon de thé, petite restauration
Le local n'est pas équipé d'extraction.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix vente droit au bailLoyer annuel
Locaux commerciaux95 m²120 000 € HD/HF39 600 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montpellier 34000
Tram lignes 1 et 2 à 500 m
Tram ligne 4 à 250 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 850 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(37 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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