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Location Commerce 134 m²69002 Lyon 2

Loyer : 1 567 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 120 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 995 € HT/an

Taxe foncière : 1 399 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 2ème arrondissement de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot.
Ce local de 96,5 m² a beaucoup de cachet avec de belles poutres apparentes et un magnifique parquet au sol.
En plus de sa belle surface de vente, il dispose d'une surface de réserve sur cour et de 2 caves.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_009333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

- Belle surface de vente
- Poutres apparentes
- 2 caves
- Petite maison de 20 m² pour stockage

Emplacement

Lyon 2 69002

Métro A et D
Lignes : C10, 15, S1,

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

4 Boulangeries / Pâtisseries

41 Restaurants

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(61 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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