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Location Commerce 500 m²31770 Colomiers

Loyer : 5 334 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m².
Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées.
Zone Perget, bénéficiant d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles)
Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé.
Conditions de la cession :
Loyer annuel : 64000Euros HT HC par an
Montant de la cession du droit au bail : 150 000Euros
Bail de 10 ans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking
- Axe passant
- Belle luminosité
- Parking Visiteur
- Visibilité

Emplacement

Colomiers 31770
Ligne de bus à 50 m.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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