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Location Commerce 93 m²69004 Lyon

Charges locatives : 100 € HT/an
Loyer : 850 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 44 800 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 0
Type Espace de vente
Surface 63.1m²
Prix vente 86400€
Disponibilité Immédiate
Etage -1
Type Cave exploitable
Surface 30m²
Prix vente //
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfacePrix venteDisponibilité
0Espace de vente63.1m²86400€Immédiate
-1Cave exploitable30m²//Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63.1 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- chambre froide
- pièce WC + lave-main
- coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail
- portique antivol
- caméras de surveillance
- système d'alarme
- devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans Sabot du rideau de fer refait
- murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité
- VMC dans les réserves
- électricité refaite à neuf
- accès fibre déjà réalisé

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Sandrine Antoinet

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