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Location Commerce 45 m²13600 La Ciotat

Loyer : 913 € HT-HC/mois

243 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 41 500 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 861 € HT/an

Taxe foncière : 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Local commercial au coeur de La Ciotat -Droit au bail
Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas du port, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate.
D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre :
oun espace de vente agréable,
oune belle vitrine assurant une excellente visibilité,
oune cour privative, véritable atout en centre-ville,
Bail commercial en cours 4eme année - Cession de droit au bail
Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction).
Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale.
pourquoi ce local est pour vous ?
oEmplacement premium au coeur du marché
oPassage régulier et forte visibilité
oVitrine attractive
oCour extérieure rare
oSecteur recherché
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 13_0228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Climatisation
Extraction

- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Local commercial au coeur de La Ciotat -Droit au bail
- Rare à la vente ! Situé en plein centre de La Ciotat, au coeur du marché du Mardi, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate.
- D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre :
- oun espace de vente agréable,
- oune belle vitrine assurant une excellente visibilité,
- oune cour privative, véritable atout en centre-ville,
- Bail commercial en cours 4eme année - Cession de droit au bail
- Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction).
- Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale.
- pourquoi ce local est pour vous ?
- oEmplacement premium au coeur du marché
- oPassage régulier et forte visibilité
- oVitrine attractive
- oCour extérieure rare
- oSecteur recherché
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Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI MOUGEL IMMOBILIER

2086 Avenue Joseph Roumanille

13600 La Ciotat

Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.

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Location Commerce 45 m²13600 La Ciotat

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements