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Location Commerce 300 m²31270 Cugnaux

3 850 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur d'un ensemble de commerces dynamiques et à fort passage de clientèle, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² comprenant:
- 16 m de linéaire de vitrine avec rideau métallique motorisé, 2 porte piétonnes en façade donnant sur l'avenue principale très passante,
- 216 m² d'espace de vente,
- 63 m² de stockage,
- 1 quai de déchargement à l'arrière du local,
- 1 bureau d'environ 12 m²,
- locaux sociaux: cuisine, sanitaire.
Aménagement de qualité des espaces, système de climatisation des espaces vente et bureau.
Très belle visibilité, possibilité de poser une enseigne commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_12712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Showroom / espace de vente216 m²
Bureau12 m²
Stockage63 m²
Locaux sociaux11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Cugnaux 31270
Directement desservi par les lignes de bus n° 58 et 85

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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