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Location Commerce 467 m²Place Marcel Sembat, 92100 Boulogne Billancourt

14 167 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 160 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BOULOGNE 92 - ERCINEA, cabinet spécialisé en immobilier commercial vous propose à la location un local commercial situé à 1 minute du métro Marcel Sembat en plein centre-ville de Boulogne Billancourt, sur une avenue très commerçante, à proximité immédiate de plusieurs enseignes comme Monoprix, Naturalia, KFC, McDonald, et plusieurs restaurants, bars, boulangeries, pharmacie, etc... Opportunité très rare dans ce secteur
Surface Totale : 467 m² dont
- RDC : 240 m² dont mezzanine PMR au fond du local (70 m² sur hauteur 1 m)
- R+1 (Bureaux) : 35 m²
- Sous sol commercial avec belle hauteur sous plafond : 192 m²
Loyer : 170.000 euros par an HT HC
Charges : 5.160 euros par an
Taxe Foncière : 6.800 euros par an
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 à 9 mois de loyer CC suivant dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou pour une éventuelle visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
OKAÏDIRDCCommerce170 m²364,03 €/m²
OKAÏDIMezzanineCommerce70 m²364,03 €/m²
OKAÏDISous solCommerce + Réserve192 m²364,03 €/m²
OKAÏDIR+1Bureau35 m²364,03 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 240 m²
  • Accès mobilité réduite

Emplacement

place Marcel SembatBoulogne Billancourt 92100
Métro 9 (Marcel Sembat)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

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Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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