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Location Commerce 462 m²Place MARCEL SEMBAT, 92100 Boulogne Billancourt

13 334 € HT-HC/mois
346 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 160 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BOULOGNE BILLANCOURT 92 - Local commercial très bien placé devant la sortie du métro "Marcel Sembat" sur un Axe très commerçant avec la présence de plusieurs enseignes à proximité Monoprix, McDonald, KFC, Naturalia, Five Guys, ..., Le local est tout commerce sauf restauration avec extraction,
Surface : 240 m² RDC (dont 170 m² en 2.8m et 3.5m HSP + 70 m² HSP 2.2m)
Sous sol : 192 m² (stockage)
R+1 : 30 m² (Bureau)
Loyer : 160.000 Euros par an HT HC
Charges : 5.160 Euros par an
TF : 6.800 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Bail : 3/6/9
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 240 m²
  • Hauteur sous plafond : 2.2 m

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

place MARCEL SEMBATBoulogne Billancourt 92100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

5
(15 avis)

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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