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Location Fonds de Commerce 93 m²Quai Gallieni, 92150 Suresnes

3 500 € HT-HC/mois
452 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SURESNES 92 - Local commercial situé dans une zone commercial proche de plusieurs bureaux et un projet d'habitation de 500 logements livré en fin 2026, le local offre un bonne espace de 93 m² et une possibilité de terrasse qui peut accueillir plusieurs couverts, le local dispose aussi d'un conduit d'extraction de 400 mm de diamètre idéal pour une activité de restauration traditionnelle. (PAS DE RESTAURATION RAPIDE)
Surface : 93 m²
Extraction : 400 mm
Loyer : 42.000 Euros HT HC par an
Charges et Taxe foncière : à prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon dossier
Type de bail : 6/9/10
PAS DE PAS DE PORTE NI DE RACHAT DE FONDS DE COMMERCE
Local brut de béton : des travaux à prévoir (accompagnement du propriétaire possible)
Frais d'agence : 30% du loyer annuel à la charge preneur
Possibilité d'acquérir les murs
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCommerce93 m²42 000 € HT-

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 93 m²
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

quai GallieniSuresnes 92150
Tram T2 "Belvédère"
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

13 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

5
(15 avis)

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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