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Location Commerce 149 m²69160 Tassin La Demi Lune

Loyer : 4 756 € HT-HC/mois
383 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 3 360 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 149m² à louer au coeur du Centre Commercial Le Phare à Tassin-la-Demi-Lune.
Valoris Real Estate vous propose ce bien de 149m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité optimale au sein du centre commercial Le Phare, un emplacement prisé pour développer votre activité. Il est proposé en location avec droit d'entrée et dispose d'un parking privatif en sous-sol (niveau R-1), offrant un accès facilité pour votre clientèle. Le local est idéalement situé à proximité immédiate de commerces et de nombreuses commodités.
Le centre est bien desservi par les transports en commun, avec trois lignes de bus différentes, permettant un accès rapide et pratique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet commercial recherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un lieu stratégique à Tassin-la-Demi-Lune !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_008939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
- Rez-de-chaussée
- Local en bon état
- 1 Parking R-1

Emplacement

Tassin La Demi Lune 69160
Lignes C21, 5 et 73
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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