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Location Commerce 200 m²69002 Lyon

3 334 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 200 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la place Bellecour.
Situé au calme absolu d'une cour intérieure, ce local propose des volumes généreux et dispose d'une grande verrière qui lui offre une très belle luminosité naturelle. Ce bel espace allie l'ancien avec le style loft industriel.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de bien-être, studio de Yoga / Pilates ou l'installation d'un show room.
Situé au coeur de la presqu'ile, le local bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : immédiate

Référence : 69_009652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- 3 pièces dont une sous verrière
- 1 pièce d'eau
- Sanitaires
- 1 mezzanine
- Pas de climatisation

Emplacement

Lyon 69002

Métro : Lignes A et D
Bus : C9, C10, C12, 15, 15E, 35, A32, A71, S1

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

41 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7

(62 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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