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Location Commerce 118 m²93240 Stains

1 584 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 023 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 119m² , situé sur la ville de Satins, livré brut de béton vitrines non posées et fluides en attente. le local est de plain-pied, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces de proximité - pharmacie, boulangerie, boucherie, CocciMarket, optique et de services - la Poste, écoles, collège. A 500m du Métro Saint-Denis-Université, nombreux bus, T11 et T5 à 800m.
Activités médicales privilégiées : médecin généraliste - kiné - dentiste
Livraison 4T 2027
Réf AELB 838794
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2027
Référence : 046L838794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL118.74189982023

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 118.74 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Stains 93240
Bus 253, Bus 255, Bus 356
Métro Saint-Denis Université
T11 et T5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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