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Location Commerce 215 m²94400 Vitry Sur Seine

5 000 € HT-HC/mois
279 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial situé dans la commune de Vitry sur Seine, d'une surface approximative de 215 m² en rez-de-chaussée. Le local a une belle hauteur sous plafond de 5 m14, les vitrines sont posées, la dalle ainsi que le carrelage ont été mis en place, l'électricité est en cours de finalisation. Extraction possible mais non installée. Le local est sur un des grands axes principaux de la ville avec un environnement de commerces de proximité avec une forte densité de population. Il est proche des transport en commun, nombreux bus, tram, à deux pas de la rocade de la A86. Une future grande zone résidentielle est en cours de construction. Local idéal pour une boulangerie, boucherie, restaurant , toutes activité de commerces de proximité sont possibles sauf nuisance.
ref:AAL 839753
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
rez-de-chausseelocal commercial extraction215 m²60 000immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 215 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.14 m
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Arnaud ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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