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Location Commerce 278 m²92130 Issy Les Moulineaux

5 115 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'une boutique située à Issy-les-Moulineaux - Hauts de Seine 92 - d'une surface totale approximative de 278.79 m² dont 144.72 m² en rez-de-chaussée -Boutique livrée brut de béton en Vefa avec extraction - localisée dans un quartier résidentiel proche de nombreux arrêts de bus et à 500 m du TER Vanves Malakoff - dans résidence étudiante d'une centaine de chambres. A 650 m du métro Corentin Celton et 750 m du métro Mairie d'Issy.
Réf AAL 102805
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 046L102818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. venteObservation
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée144144Extraction
R-1Surface de 1er jour * en étage reliée au rez134134Accès direct

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 144.72 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction
- Sanitaires
- E.R.Pconforme
- Nombre d'étage(s) : R+4
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Ascenseur
- Indépendant
- Accès PMR
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Issy Les Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Arnaud ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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