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Location Commerce 90 m²31700 Blagnac

1 267 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Centre-ville de Blagnac - A louer local commercial 90 m²
Nous vous proposons un local commercial à louer en plein centre-ville de Blagnac. Offrant une excellente visibilité, ce local est idéalement situé à proximité de tous les commerces et est aujourd'hui adapté pour une activité de services.
D'une superficie de 90 m², il comprend un espace d'accueil spacieux, trois bureaux avec placards et fenêtres, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Le local bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, et a été récemment repeint en blanc, offrant ainsi un cadre de travail agréable et moderne.
Conditions financières :
Le loyer annuel de 15 200 Euros HC
Charges annuelles de 2 880 Euros (Taxe Foncière comprise)
Loyer mensuel : 1506 Euros Charges comprises
Tous types de commerce, à l'exception des bars et de la restauration.
Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'arrière du local, une place de parking est incluse, et vous disposerez de 2 à 3 places de parking publics à l'avant du local.
Très bien desservi, il se trouve à 1 minute en bus et à 10 minutes à pied du tramway.
Frais d agence 15% loyer Annuel HT à charge preneur
Disponibilité immédiate
Visite virtuelle sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC90m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible

Emplacement

Blagnac 31700
Bus ligne 70
Tram à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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