Location Bureaux 202 m² à 1 746 m²So'View, 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 030 € HT/an
Taxe foncière : 2 222 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Références : 13_4237_bl, 13_4235_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux202 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
1Bureaux245 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
1Bureaux282 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux203 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux246 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux284 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025
3Bureaux284 m²175 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2016

Services

  • Terrasse

Emplacement

7 Rue Andre AllarMarseille 13015
Nom de l'immeuble : So'View

Transports

Bougainville

1 km (soit 14 min à pied)

Gèze

2 km (soit 10 min à pied)

Arenc Le Silo

2 km (soit 17 min à pied)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 17 min à pied)

National

2 km (soit 17 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 19 min à pied)

Picon Busserine

3 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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