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Location Commerce 180 m² à 400 m²7 rue ANDRÉ ALLARD, 13015 Marseille

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 800 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EUROMED II - MARSEILLE
ILYADE vous propose à la location, un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 400 m2. Lot livré brut de béton, fluides en attentes.
L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.
La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un genre nouveau. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.
Disponibilité : immédiate.
Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4235_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RdcLocal commercial400 m²200 € HT HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 400 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

7 rue ANDRÉ ALLARDMarseille 13015
Arrêt Allar (22m)
Arrêt Les Crottes (185m)
Arrêt Lyon Cap Pinède (288m)
Arrêt Marché aux Puces (349m)
Arrêt Salengro Cougit (350m)
Arrêt Magallon Salengro (361m)
Arrêt Métro Gèze (383m)
Futur extension du Tram 200 m

Transports en commun

Allar

23 m (soit 0 min à pied)

Bus36

Gèze

418 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Sébastien ESCANDE

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement
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