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Location Commerce 40 m²13002 Marseille

1 100 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains.
Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien. Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée.
Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées.
Atouts du bien:
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au coeur du secteur touristique du Panier.
Location pure (pas de droit au bail).
Très faibles charges.
Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille.
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Balcon
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Marseille 13002
Bus 49 / 60 / 82 / 83
Tramway T2 T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Pauline IGHMAR

165 Avenue Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……).
C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier.
BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés.
BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement….
Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
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