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Location Commerce 140 m²94290 Villeneuve Le Roi

2 200 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 640 € HT/an
Taxe foncière : 2 726 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

IMMO ENTRE PRO vous propose à la location un local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité, situé à Villeneuve-le-Roi.
Description du local
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale d'environ 100 m²
Sous-sol :
Environ 40 m², aménagés en plusieurs bureaux
- Parking gratuit dans la rue Activités interdites (règlement de copropriété)
Restauration chaude
Épicerie exotique
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros
Charges mensuelles HT : 200 Euros
Taxe foncière : 227 Euros / mois
Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCCommerce100 m²Immédiate
R-1Bureaux40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Villeneuve Le Roi 94290
Desserte (transports) :
- Bus Place Amédée Soupault (128m) - supérieur à Lignes : Licorne, 483, 482
- Bus Le Kiosque (156m)
- Bus Henri Dunant (253m) - supérieur à Lignes : 482
- Bus Place Molière (325m) - supérieur à Lignes : 482
- Bus Marché (372m) - supérieur à Lignes : Licorne, 482
- Bus Paul Painlevé (391m) - supérieur à Lignes : 483, N133
- Bus Poincaré (398m) - supérieur à Lignes : Licorne
- Bus Place de la République (405m) - supérieur à Lignes : 483
- Bus École Painlevé (424m) - supérieur à Lignes : Licorne
- Bus Victor Hugo (439m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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