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Location Commerce 22 m²06340 La Trinité

580 € HT-HC/mois

316 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 900 € HT/an

Taxe foncière : 761 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En plein coeur de la TRINITE, proche AUCHAN, centre ville et nombreux commerces.
Excellente visibilité, le local commercial est situé face au rond point menant au Bd Francois Suarez.
Accès autoroute et voie rapide direction Nice, à toute proximité.
LOCAL COMMERCIAL de 22 m² de plain pied, en excellent état
Dispo au 1/1/2026
Toutes activités sauf restauration.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Référence : 656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Trinité 06340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES

35 Rue Pastorelli

06000 Nice

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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