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Location Commerce 462 m²92100 Boulogne-Billancourt

13 334 € HT-HC/mois

346 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 160 € HT/an

Taxe foncière : 6 800 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BOULOGNE BILLANCOURT 92 - Local commercial très bien placé devant la sortie du métro "Marcel Sembat" sur un Axe très commerçant avec la présence de plusieurs enseignes à proximité Monoprix, McDonald, KFC, Naturalia, Five Guys, ..., Le local est tout commerce sauf restauration avec extraction,
Surface : 240 m² RDC (dont 170 m² en 2.8m et 3.5m HSP + 70 m² HSP 2.2m)
Sous sol : 192 m² (stockage)
R+1 : 30 m² (Bureau)
Loyer : 160.000 Euros par an HT HC
Charges : 5.160 Euros par an
TF : 6.800 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Bail : 3/6/9
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 92_0059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	462 m²	346 € HT-HC/m²/an	30/01/2026	11 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.2 m

Emplacement

Boulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 6 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Issy

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Bellevue

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)

62 Boulevard Jean Jaurès

92100 Boulogne-Billancourt

Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.

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Ercinea

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