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Location Commerce 32 m²4 Rue Joannès Drevet, 69002 Lyon

742 € HT-HC/mois

278 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 32 m² au coeur de la presqu'île Lyonnaise.
Ce bien présente beaucoup de cachet et de luminosité avec une belle hauteur sous plafond et de hautes vitrines.
Equipé de sanitaires, le local est accessible directement par la rue ou par les communs de l'immeuble.
Présentant une visibilité limité il est idéal pour une activité de services ou de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 69_009710

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Vitrine

- Pas de restauration

Emplacement

4 Rue Joannès DrevetLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

700 m (soit 5 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Perrache

1 km (soit 12 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

1 km (soit 7 min à pied)

Perrache

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 11 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

14 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 32 m²4 Rue Joannès Drevet, 69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Alix David