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Location Commerce 250 m²7 Place Bellecour, 69002 Lyon

13 334 € HT-HC/mois

640 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 250,52 m² place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce beau local se compose d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 130 m², d'une surface d'environ 120 m² en R+1
L'ensemble est constitué de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Ses grandes surfaces de vitrines et ses fenêtres le rendent très lumineux.
Idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de bus et métro, dans un quartier ultra dynamique et commerçant, il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 69_009639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 130 m²
État du bien : Très bon état
Vitrine

Cuisine

Climatisation

- Local en très bon état
- Possibilité deux grands plateaux
- Climatisation
- Sanitaires
- Réserve
- Kitchenette
- Cave
- Accès R+1 possible pour clientèle

Emplacement

7 Place BellecourLyon 69002

Transports

Vieux Lyon Cat. St-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 13 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

2 km (soit 12 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 6 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Perrache

2 km (soit 20 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 9 min à pied)

Liberté

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

52 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 250 m²7 Place Bellecour, 69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Lucas Hellegouarch