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Location Commerce 319 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
5 334 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

yfimo vous propose à Saint-Germain-en-Laye un local commercial et professionnel de 320 m² idéalement situé face au Tram T13. Ce bien d'angle aux normes ERP et PMR offre une visibilité exceptionnelle et comprend un rez-de-chaussée fonctionnel ainsi qu'un étage technique sécurisé. Équipé de climatisation, rideaux d'air chaud et systèmes anti-intrusion, il répond aux besoins des activités les plus exigeantes. L'ensemble dispose de 8 places de parking privées en conformité avec le PLU. Loyer annuel de 64000 Euros euros HT hors charges, constituant une opportunité stratégique pour un investisseur ou une enseigne de services. Une adresse de premier ordre pour garantir la pérennité de votre exploitation.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_1539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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