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Location Commerce 517 m²31770 Colomiers

6 894 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 935 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial de 517 m² et une surface commerciale de 456 m² dans la zone très recherchée du Perget à Colomiers.
Au sein d'une zone commerciale très recherchée, accompagnée d'un parking en façade et entourée de grandes enseignes nationales.
Le local dispose d'une excellente visibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 82 720Euros
Référence : 21425
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Axe passant
- Parking Visiteur
- Visibilité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/04/2026

Référence : 21425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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