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Location Commerce 140 m²84100 Orange

1 350 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ORANGE CENTRE-VILLE
Emplacement exceptionnel - visibilité et attractivité maximales
Surfaces :
Surface totale : 140 m² (92 m² surface vente + le reste)
Description du bien :
Local commercial entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle, prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Faux plafond coupe-feu 2 heures, conforme aux normes ERP
Espaces lumineux et rationnels
Restauration interdite
Loyer : 1350 Euros HT / mois (hors charges)
Taxe foncière : environ 1 400 Euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 842L838920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Pauline CHEVALIER

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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