Location Commerce 140 m²84100 Orange

1 500 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À ORANGE CENTRE VILLE
Loyer : 1500 Euros HT hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois
Superficie :
- Surface totale : 140 m²
- Surface de vente : 92 m²
Caractéristiques du bien :
- Local entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel.
- Faux plafond coupe-feu 2 heures, conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public).
- Activité de restauration interdite.
Atouts supplémentaires :
- Local idéal pour les commerces de détail ou activités de services nécessitant un espace commercial attractif.
- Situé dans une zone stratégique et facilement accessible à Orange.
Ce local sera prêt à accueillir votre activité en Avril.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 842L838920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Thierry ALTEIRAC

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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