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Location Commerce 291 m²69001 Lyon

15 000 € HT-HC/mois

619 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 574 € HT/an

Taxe foncière : 9 195 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur un emplacement n°1, rue Edouard Herriot à Lyon 1er
Ce très bel angle de rue présente une surface de vente de près de 136 m² et un sous sol en accès direct de 121 m² exploitable en surface de vente, réserve, locaux sociaux, cuisine, etc. Il possède également une réserve déportée et une cave.
Dans un immeuble de standing, il offre une superbe luminosité et serait idéal pour une activité de commerce de détail, restauration ou service.
Il est possible d'y étudier l'installation d'une gaine d'extraction.
Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 69_009148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Angle de rue

Cuisine
Espace de stockage

Extraction

- Angle de rue
- Belle luminosité
- Sanitaires en sous-sol
- Possibilité accès sous-sol via le rdc

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 291 m²69001 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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