Location Commerce 33 m² à 112 m²29 Rue Gasparin, 69002 Lyon

À partir de
5 584 € HT-HC/mois
2 031 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 036 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 112 m²

848 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé à l'angle de la place Bellecour et de la rue Gasparin au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et de la presqu'ile.
Situé sur un axe stratégique, sa visibilité est optimale avec un flux piéton important tout au long de la journée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Local en très bon état
- Climatisation
- Sanitaires
- Stockage sous-sol

Location Commerce 33 m²

2 031 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous présente un local commercial situé à deux pas de la Place Bellecour, dans un immeuble de très belle facture, dans un environnement de qualité avec des enseignes nationales et internationales. Location pure très rare sur le marché off, à saisir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Rideau métallique
- Local en bon état
- 2 niveaux
- Réserve en mezzanine
- Rideau métallique

Emplacement

29 Rue GasparinLyon 69002

Transports

Vieux Lyon Cat. St-Jean

600 m (soit 7 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 14 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

2 km (soit 9 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 1 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 18 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 8 min à pied)

Liberté

2 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
56 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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