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Location Commerce 163 m²06410 Biot

4 000 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer en location pure, ensemble immobilier situé sur un axe passant à Biot. Surface totale 163 m²: 96 m² au rez-de-chaussée + 22 m² de mezzanine + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement + 1000 m² de terrain clôturé en terre. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Disponible le 1er Mai 2026. Loyer CC: 4 000 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 000L839721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 96 m²
  • Linéaire de façade : 9 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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