Location Commerce 322 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
7 350 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local avec un positionnement prime au coeur de la presqu'île lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
R+1Surface de vente/Bureaux119,84
RDCCommerce/ Surface de vente103,42
R-1Locaux Sociaux/Réserve99,58
Etage R+1
Type Surface de vente/Bureaux
Surface 119,84
Etage RDC
Type Commerce/ Surface de vente
Surface 103,42
Etage R-1
Type Locaux Sociaux/Réserve
Surface 99,58

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 103.42 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
- Belle luminosité
- Linéaire de vitrine 9 m
- Climatisation
- Sanitaires
- Local archives
- Vitrines neuves
- Double vitrage

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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