Location Commerce 322 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
7 350 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local avec un positionnement prime au coeur de la presqu'île lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type Surface de vente/Bureaux
Surface 119,84
Etage RDC
Type Commerce/ Surface de vente
Surface 103,42
Etage R-1
Type Locaux Sociaux/Réserve
Surface 99,58
EtageTypeSurface
R+1Surface de vente/Bureaux119,84
RDCCommerce/ Surface de vente103,42
R-1Locaux Sociaux/Réserve99,58

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 103.42 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Belle luminosité
- Linéaire de vitrine 9 m
- Climatisation
- Sanitaires
- Local archives
- Vitrines neuves
- Double vitrage

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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