Le Havre Centre-Ville (76600) -- Réf : 76 0609 Avis aux porteurs de projet et commerçants ! Profitez d'une installation en plein centre-ville du Havre sans aucun droit d'entrée. Bail commercial de 103 m² à reprendre gratuitement ! DESCRIPTIF DU BIEN Situé stratégiquement au coeur de l'activité du centre-ville du Havre, nous vous proposons la reprise entièrement gratuite d'un bail commercial portant sur un local fonctionnel d'une surface totale de 103 m². Ce bien dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux, idéal pour optimiser l'espace commercial : - Rez-de-chaussée (RDC) : 48,7 m² dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine sur rue. - Sous-sol (-1) : 54 m² à usage de réserve, parfaits pour le stockage de vos marchandises en toute sécurité. L'absence totale de prix de cession (Droit au Bail à 0 Euros) fait de ce local une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité tout en préservant votre trésorerie de démarrage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface totale développée : 103 m² (RDC : 48,7 m² + Sous-sol : 54 m²) - Type de transaction : Cession / Reprise de bail gratuite - Prix du droit au bail : 0 Euros (Gratuit) - Localisation : Centre-ville, Emplacement recherché - Disponibilité : À négocier CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer annuel principal : 19 777,00 Euros HT (soit un loyer de 192,01 Euros / m² / an HT) - Charges annuelles : 1 040,00 Euros - Garanties : Caution bancaire : Non | Caution solidaire : Non | Pacte de préférence : Non CONTACT & VISITES Visites réalisables uniquement sur rendez-vous contactez nous - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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