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Location Commerce 604 m²Quai Marcel Boyer, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 31 227 € HT/an

Taxe foncière : 21 623 €/an

12 080 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

IVRY SUR SEINE 94 - Local commercial idéalement placé sur la place de cinéma Pathé à la porte de Paris à 5 min de Paris 13ème, et à proximité de plusieurs enseignes nationale, le local offre une bonne surface intérieur de 604 m² ainsi qu'une grande terrasse qui peut accueillir plusieurs couverts. Local commercial idéale pour une activité de restauration, salle de sport, super marché
Surface : 604 m²
Loyer : 144.960 Euros HT HC
Charges : 31.226,8 Euros par an
Taxe foncière : 21.623,2 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 94_0008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Commerce

Surface 604 m²

Loyer annuel 144.960 €

Charges annuelles 31.226.8 €

Parkings Disponible

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
RDC	Commerce	604 m²	144.960 €	31.226.8 €	Disponible

Caractéristiques

Surface en RDC : 604 m²

Emplacement

Quai Marcel BoyerIvry-sur-Seine 94200

Transports

Avenue De France

700 m (soit 8 min à pied)

Maryse Bastié

1 km (soit 12 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

1 km (soit 13 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 16 min à pied)

Baron Le Roy

1 km (soit 16 min à pied)

Cour Saint-Emilion

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)

62 Boulevard Jean Jaurès

92100 Boulogne-Billancourt

Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.

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Ercinea

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