Location Commerce 2 000 m²84000 Avignon

Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 2000 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
Le terrain a une surface de 5000 m2.
AXE très passant PASSANT.
Surface totale du bâtiment: 2000 m² + parking : 3000 m2
Bureaux : 150 m².
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 4 m environ.
Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service - Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires - Vestiaires - Douches - Tout est prévu aux normes PMR.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 15000.00 euros HT TVA (20%).
Droit au bail : 150000 euros H.T
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC soit 30000 Euros H.T
Honoraires à la charge du preneur : 27000 Euros HT.