Location Commerce 93 m²9 Rue Grenette, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 350 € HT/an
Taxe foncière : 1 934 €/an
2 500 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 93 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.
Situé sur un axe très passant et commerçant cet emplacement offre une très belle visibilité. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m² avec une belle surface de vente et une petite réserve, et d'une mezzanine de 43 m² avec réserve et sanitaires.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
- Visibilité
- Belle vitrine
- Rideau métallique
Etage : RDC

Emplacement

9 Rue GrenetteLyon 69002

Transports

Cordeliers

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
107 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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