Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 55 m²63800 Cournon D Auvergne

800 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial ou bureau avec visibilité commerciale d'environ 55m² dans la zone commerciale de Cournon.
Ces locaux sont répartis de la façon suivante : un grand openspace, un bureau individuel et un sanitaire avec point d'eau.
Disponible immédiatement, ce local est entièrement câblé informatiquement avec la fibre et climatisé réversible (système récent).
A proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque...
Idéal pour activité esthétique, commerce "bien-être"... pas de restauration.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Pas de provision sur charges.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 600,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gouttelettes projetées
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
- Volets

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
- à 100m de la ligne 22 : "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" Possibilité de récupérer le tram au lycée Lafayette
- à 500 m (7 mn à pied) de la gare SNCF Sarliève Cournon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

Cournon-d'Auvergne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CIDERA
À l'envoi, vous acceptez nos CGU