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Location Commerce 60 m²23 Rue Chalopin, 69007 Lyon

825 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 1 485 € HT

Dépôt de garantie : 2 475 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local commercial à louer – 55 m² – Lyon 7

Local commercial à louer – 60 m² – Lyon 7 (23 rue Chalopin)
À louer, local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, situé au 23 rue Chalopin, Lyon 7ème, à proximité immédiate du quartier dynamique de La Guillotière.
Le local bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et transports en commun, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité.
- Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée
- Loyer annuel : 9 900 € HT/HC (soit 825 € HT/HC par mois)
- Disponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Lyon.
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-7799
Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/01/2026

Référence : CA-7799-CESARETBRUTUS69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 60 m²

Emplacement

23 Rue ChalopinLyon 69007

Transports

Saxe - Gambetta

600 m (soit 4 min à pied)

Rue De L'université

600 m (soit 6 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

900 m (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

1 km (soit 10 min à pied)

Saint-André

1 km (soit 4 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon Perrache

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

23 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

57 Place De La République

69002 Lyon

César & Brutus est une agence immobilière proposant des services de vente, location, gestion et financement de biens immobiliers. L'agence accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de gestion de biens locatifs ou de copropriétés. Réputée pour son approche centrée sur l'humain, César & Brutus met l'accent sur la transparence, la réactivité et l'expertise locale. Elle offre également des solutions de financement et un accompagnement pour les rénovations grâce à des partenaires de confiance. L'agence s'est forgée une solide réputation grâce à son équipe dynamique et son service personnalisé, et est récemment devenue totalement indépendante après avoir quitté la franchise Keller Williams.

Location Commerce 60 m²23 Rue Chalopin, 69007 Lyon

Local commercial à louer – 55 m² – Lyon 7

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Services

Énergie

À propos de l'agence

CÉSAR ET BRUTUS

Lyon - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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Cyril Arjona