Location Commerce 68 m²56100 Lorient

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 68 m² à louer en hypercentre de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et habitations.
Entièrement de plain-pied, il comprend 55 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires.
Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, d'une climatisation individuelle et d'une place de stationnement privative dans la cour arrière. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité.
Situé dans un secteur accueillant un projet immobilier neuf à proximité, il offre une implantation intéressante pour un commerce ou une activité de services.
Le local est à rénover, permettant au futur occupant de personnaliser ses aménagements.
Conditions locatives :
- Loyer : 1 350 € HT HC/mois
- Charges : 30 € HT/mois
- Taxe foncière : 1 440 €/an
- Dépôt de garantie : 2 700 €
- Honoraires locataire : 4 860 € HT
- Bail commercial - Indexation ILC
- Loyer assujetti à TVA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr