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Location Commerce 102 m²16 Avenue Du Parc, 31700 Blagnac

1 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 550 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 102 M2 - L'OREE DU PARC - BLAGNA

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 102 m2 en RDC. Ce local est composé de 67 m2 de surface commerciale principale en RDC et de 35 m2 d'annexe en sous-sol
Ce local est fonctionnel et facilement aménageable. il bénéficie d'une belle visibilité.
Local idéal pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Blagnac.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 275 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 3 825 EUR
-Provisions sur charges : 179 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 2 550 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
visibilité
lumineux
bon état général
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLCO10000234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

16 Avenue Du ParcBlagnac 31700

Transports

Pasteur-Mairie De Blagnac

300 m (soit 3 min à pied)

Odyssud-Ritouret

500 m (soit 6 min à pied)

Place Du Relais

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 14 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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