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Location Commerce 184 m²120 Grande Rue, 92380 Garches

5 000 € HT-HC/mois
326 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 4 392 € HT/an

Local commercial à louer – Grande Rue, 92380 Garches

Local commercial à louer – 120 Grande Rue, 92380 Garches
Situé sur la Grande Rue de Garches, emplacement recherché avec une bonne visibilité et un passage régulier, ce local commercial d’une surface de 183,9 m² (loi Carrez) est disponible à partir du 1er avril 2026.
Le bien offre une surface spacieuse permettant l’installation de nombreuses activités (commerce, bureau, showroom, profession libérale, etc.).
Surface :
183,9 m² (Carrez)
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Charges : 1 100 € / trimestre
Taxe foncière : 3 661 € / an
Taxe d’ordures ménagères : 622 € / an
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BA4-145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux184 m²326 € HT-HC/m²/an31/03/202624 €

Emplacement

120 Grande RueGarches 92380

Transports

Garches - Marnes-La-Coquette

900 m (soit 9 min à pied)

Vaucresson

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Cloud

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Val D'or

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Milons

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Coteaux

4 km (soit 8 min en voiture)

Sèvres - Ville-D'avray

5 km (soit 8 min en voiture)

Parc De Saint-Cloud

5 km (soit 8 min en voiture)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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