2 250 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 750 € HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL // A LOUER LYON 69002

SITUATION - DESSERTE
Quai GAILLETON angle Rue de Condé
69002 LYON
________________________________________________________________________________
SURFACES
Local au rez de chaussée de 75m² environ.
________________________________________________________________________________
AMENAGEMENTS
Local d’angle avec cave vouté, chauffage électrique + accumulateur
____________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 27 000€ HT/an
CHARGES : 10% du loyer.
IMPOT FONCIER (2025) : 800 €/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % HT d’un an de loyer à la charge du propriétaire et 20% à la charge du locataire.
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
FRAIS D’ETAT DES LIEUX : à prévoir
________________________________________________________________________________
CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
________________________________________________________________________________
Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75lyon2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Quai du Docteur GailletonLyon 69002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
32 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patryck PIOT

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 2

Contacter l'agence

PROPERTY ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU