Location Commerce 75 m²Quai du Docteur Gailleton, 69002 Lyon

2 250 € HT-HC/mois

360 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 750 € HT

Charges locatives : 2 700 € HT/an

Taxe foncière : 800 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL // A LOUER LYON 69002

SITUATION - DESSERTE
Quai GAILLETON angle Rue de Condé
69002 LYON
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SURFACES
Local au rez de chaussée de 75m² environ.
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AMENAGEMENTS
Local d’angle avec cave vouté, chauffage électrique + accumulateur
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 27 000€ HT/an
CHARGES : 10% du loyer.
IMPOT FONCIER (2025) : 800 €/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % HT d’un an de loyer à la charge du propriétaire et 20% à la charge du locataire.
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à prévoir
FRAIS D’ETAT DES LIEUX : à prévoir
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

Disponibilité : Immédiate

Référence : 75lyon2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Quai du Docteur GailletonLyon 69002

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

32 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Patryck PIOT

3 place Puvis de chavannes

69006 Lyon

Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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