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Vente Commerce 398 m²44470 Carquefou

378 100 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 670 €/an
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Local commercial A VENDRE

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la vente.
Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément.
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : BL-O55656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface TotaleSurface CommerceSurface RéservePrix de vente /m² HD ou HT
A/1Local commercial398 m²305 m ²93 m²950 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Situé au Nord-Est de Nantes
- Zone tertiaire dynamique
- Classé ERP catégorie 3
- Armature : Métallique
- Bardage : Double-peau isolé
- Hauteur sous faitage: 6m
- Stockage/Atelier : 305m²
- Bureaux/Vestiaires/ 2 Sanitaires privatifs/cuisine
- Terrasse extérieure
- Accès PMR
- Isolation phonique
- 200 Places de stationnement extérieur
- Zonage PLUM : Zone UMc
- (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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