Vente Commerce 455 m²84000 Avignon

995 600 €
Taxe foncière : 6 556 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

AVIGNON - RARES VENTE MURS COMMERCIAUX VIDES À VENDRE - GARE CENTRE
À proximité immédiate de la Gare Avignon Centre, rares murs commerciaux à vendre d'une surface totale de 455 m², bénéficiant d'un emplacement premium face aux remparts.
Le local est situé en pied d'immeuble hôtelier, sur l'axe principal du tour des remparts, offrant une excellente visibilité et un important flux piéton et automobile.
Il dispose d'un grand linéaire de vitrine, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser son impact commercial.
Le bien est en parfait état, précédemment occupé par une enseigne d'ameublement, et ne nécessite aucun travaux.
Un parking public payant en sous-sol, situé directement sous le local, bénéficie d'un accès direct, complété par la proximité immédiate du parking de la rue de la République.
Emplacement stratégique - visibilité exceptionnelle - accessibilité optimale
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_020702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Avignon 84000
A côté de la Gare Avignon centre et du Tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agnès DUCLAUX

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
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ARTHUR LOYD AVIGNON
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